四川彭山经开区管委会，各镇人民政府、街道办事处，区级各部门（单位）：
《眉山市彭山区集体建设用地土地级别与基准地价》已通过眉山市自然资源局审查验收，现印发你们，自公布之日起施行。《眉山市彭山区人民政府关于印发彭山区农村集体建设用地土地级别及基准地价的通知》（眉彭府发〔2017〕22号）同时废止。
附件：1.眉山市彭山区集体建设用地基准地价一览表
2.眉山市彭山区集体建设用地分类定级表
眉山市彭山区人民政府
2021年5月31日
附件1
眉山市彭山区集体建设用地基准地价一览表
名称 |
级别 |
商服用地 |
工业用地 |
公共管理与 公共服务用地 |
|||
元/平米 |
万元亩 |
元/平米 |
万元/亩 |
元/平米 |
万元/亩 |
||
凤鸣街道 |
Ⅰ |
712 |
47.47 |
170 |
11.33 |
350 |
23.33 |
Ⅱ |
645 |
43.00 |
170 |
11.33 |
327 |
21.80 |
|
Ⅲ |
560 |
37.33 |
170 |
11.33 |
300 |
20.00 |
|
观音街道 |
Ⅰ |
712 |
47.47 |
170 |
11.33 |
350 |
23.33 |
Ⅱ |
560 |
37.33 |
170 |
11.33 |
327 |
21.80 |
|
Ⅲ |
460 |
30.67 |
170 |
11.33 |
300 |
20.00 |
|
谢家街道 |
Ⅰ |
460 |
30.67 |
170 |
11.33 |
300 |
20.00 |
Ⅱ |
395 |
26.33 |
170 |
11.33 |
260 |
17.33 |
|
Ⅲ |
330 |
22.00 |
170 |
11.33 |
215 |
14.33 |
|
江口街道 |
Ⅰ |
525 |
35.00 |
144 |
9.60 |
345 |
23.00 |
Ⅱ |
490 |
32.67 |
144 |
9.60 |
320 |
21.33 |
|
Ⅲ |
330 |
22.00 |
144 |
9.60 |
215 |
14.33 |
|
公义镇 |
Ⅰ |
395 |
26.33 |
144 |
9.60 |
260 |
17.33 |
Ⅱ |
330 |
22.00 |
144 |
9.60 |
215 |
14.33 |
|
Ⅲ |
300 |
20.00 |
144 |
9.60 |
200 |
13.33 |
|
黄丰镇 |
Ⅰ |
330 |
22.00 |
144 |
9.60 |
215 |
14.33 |
Ⅱ |
300 |
20.00 |
144 |
9.60 |
200 |
13.33 |
|
基准地价内涵：
1.估价期日：2021年1月1日。
2.土地使用年期：商服用地40年，宅基地无限年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年。
3.容积率：商服用地1.5，宅基地1.5，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地符合规划设计条件。
4.开发程度：宗地外三通（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）。
5.权利状况：商服用地、工业用地和公共管理与公共服务用地为出让集体建设用地使用权、宅基地使用权符合相关法律法规要求。
附件2
眉山市彭山区集体建设用地分类定级表
名称 |
级别 |
级别包含的村（社区） |
凤鸣街道 |
Ⅰ |
城中社区、城东社区、城西社区、城南社区 |
Ⅱ |
红星社区、平乐社区、易埝社区、金烛村 |
|
Ⅲ |
易埝社区、江渔村、金烛村 |
|
观音街道 |
Ⅰ |
蔡山社区、毛店社区、兴崇社区、龙门桥社区 |
Ⅱ |
观音铺社区、兴崇社区、五湖社区、椿巅村、果园村 |
|
Ⅲ |
文昌村 |
|
谢家街道 |
Ⅰ |
谢家场社区、汉安村、石山村 |
Ⅱ |
李山村、邓庙村、谢家街道集体 |
|
Ⅲ |
义和场社区、悦园村 |
|
江口街道 |
Ⅰ |
武阳社区、泉水社区、泥湾村 |
Ⅱ |
江口社区、双江村、茶场村、石龙村、大塘村 |
|
Ⅲ |
土桥村、永丰村 |
|
公义镇 |
Ⅰ |
公义场社区、鹤林村、新开村 |
Ⅱ |
五马村、新桥村、金岗村、公义镇集体 |
|
Ⅲ |
保胜场社区、龙安村、天柱村 |
|
黄丰镇 |
Ⅰ |
丰华社区、团结村、共和村 |
Ⅱ |
新丰社区、合力村、双塘村 |
备注：级别划分详见土地级别图
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