各乡镇人民政府、街道办事处，区级各单位、部门：

《彭山区农村集体建设用地土地级别及基准地价》已经眉山市彭山区第二届人民政府第9次常务会议审议通过，并通过眉山市国土资源局审查备案，现印发你们，从2017年11月1日起实施。

眉山市彭山区人民政府

2017年11月20日

彭山区农村集体建设用地土地定级范围

一览表

备注：

1.土地级别具体见土地级别图；

2.彭溪街道、凤鸣街道、青龙镇和牧马镇由于城镇规划建设区较大，本次采用区域全覆盖的形式划分集体建设用地基准地价级别；

3.其余的公义镇、谢家镇、江口镇、黄丰镇、观音镇、武阳镇、义和乡、保胜乡和锦江乡等区域定级范围为城镇规划建设区外。

彭溪街道农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

凤鸣街道农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

青龙镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

牧马镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

观音镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

谢家镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

江口镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

公义镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

武阳镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

黄丰镇农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

锦江乡农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

保胜乡农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。

义和乡农村集体建设用地基准地价一览表

基准地价的定义：

1.估价基准日：2017年1月1日；

2.主要用途：商服用地、工业用地、其他集体建设用地（公共设施、公益事业等用地）；

3.权利状况：出让农村集体建设用地，无他项权利限制；

4.使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地50年，工业用地50年；

5.开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）；

6.容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业用地1.0。