眉彭规函〔2016〕37号

关于城西市场改造项目规划设计方案的批复

眉山市彭山区商务局：

城西市场改造项目规划设计方案于2015年1月14日经区规委会讨论通过。该项目片区控规调整论证报告经专家审查及区规委会审定，修改完善后在项目所在地和我局公示栏分别进行现场公示，公示期内未收到群众反馈意见，现就该规划设计方案涉及相关事宜批复如下：

一、原则同意城西市场改造项目用地红线范围内的规划设计方案。用地界线外的市政、绿化等不在此次审查范围内。

二、主要技术经济指标：规划总用地面积10384.03㎡，总建筑面积38578.53㎡，地上计入容积率面积30155.54㎡，其中商业面积15102.87㎡（其中市场管理用房67.20㎡），住宅面积14921.67㎡，物管用房108.61㎡，公厕22.39㎡，地上不计容面积37.08㎡（垃圾地库），地下建筑面积8385.91㎡。老年儿童活动场地面积100㎡，容积率2.90，建筑密度62.4%，绿地率13%，机动车位236个（其中非标准停车位47个），非机动车停车位220个，总户数176户。

三、项目方案涉及经安置部分，应经乡镇、社区签字盖章同意。

四、建设过程中应严格按照批准方案实施，不得擅自改动。

五、建筑外立面采用外墙面砖，主色调为米黄色，屋顶采用平屋顶，项目在外墙施工时，须由我局现场确定外墙色彩和材质。

六、施工图报批。

七、该项目用地为拟带方案拍卖，办理规划手续前，应完善土地手续。

眉山市彭山区城乡规划局

2016年4月19日