眉彭规函〔2016〕26号

关于黄龙溪谷三期项目规划设计方案的批复

四川万融房地产开发有限公司：

黄龙溪谷三期项目规划设计方案于2016年3月25日经彭山区城乡规划委员会联席会讨论通过，并在项目所在地和我局公示栏分别进行现场公示，公示期内未收到群众反馈意见，现就该规划设计方案涉及相关事宜批复如下：

一、原则同意该项目用地界线内的规划设计方案。

二、本期项目的主要技术经济指标：

规划用地面积132447.91㎡，总建筑面积56139.46㎡，计入容积率建筑面积55614.72㎡（其中住宅54813.17㎡，商业86.70㎡，物管194.71㎡，门卫室11.71㎡，对内公厕17.84㎡，其他配套设施490.59㎡），不计入容积率建筑面积524.74㎡（社区用房150.30㎡，地下设备用房374.44㎡），容积率0.420，建筑密度29.81%，绿地率38%，总户数373户，机动车停车位381个，非机动停车位379个，老年儿童活动场地200㎡。

三、本期项目方案容积率不足1，须在黄龙溪谷整个项目中总体平衡。

四、本期项目方案中停车位不足，还需配套175个停车位，建设单位须在项目四期3标段建设中配套完成。

五、本期项目方案中的配套设施如：对内公厕、老年儿童活动场地、综合文化活动室、社区用房等指标，纳入整个项目中总体平衡。

六、建设过程中应严格按照批准方案实施，不得擅自改动，社区用房应与小区同时建设、同时竣工验收，并在竣工后无偿移交区国资局。

七、建筑立面以米黄色为主，在外墙施工时，须由区规划局现场确定外墙材质和色彩。

眉山市彭山区城乡规划局

2016年3月31日