眉彭规函〔2015〕47号

关于时代广场项目建筑设计方案的批复

四川彭山众合置业有限公司：

由你公司报审的时代广场项目建筑设计方案于2015年1月14日经县规委会审查通过，现修改公示后批复如下：

一、该项目符合控制性详细规划要求，方案功能分区合理，建筑立面及透视效果较好，建筑外观现代感强。原则同意该项目建筑设计方案。

二、主要技术经济指标：总用地面积9042㎡，规划总建筑面积53121.77㎡，地上计容商业建筑面积39965.48㎡（其中商业用房建筑面积27348.15㎡，酒店建筑面积12617.28㎡），不计容建筑面积13156.29㎡，其中一层架空层建筑面积149.87㎡，地下建筑面积13006.42㎡（其中地下车库5843.36㎡，地下商业4812.17㎡，地下配套设施2317.49㎡，地下垃圾收集点13.86㎡，地下治安用房19.54㎡），容积率4.42，建筑密度63.95%，绿地率5.0%，机动车停车位320辆（地下308辆，地上12辆），非机动车停车位220个。

三、须配套完善相临道路的人行道、市政消防栓、绿化等配套设施。

四、该项目部分用地因历史原因未经公开拍卖，经核算，该项目超出规定容积率的建筑面积为1590.88㎡，应按照相关规定要求补缴土地出让金。

五、项目外墙工程施工前，须由我局现场确认外墙材质及色彩。

眉山市彭山区城乡规划局

2015年4月27日