2016年度国有建设用地供应计划-眉山市彭山区人民政府

规划计划

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2016年度国有建设用地供应计划

索引号：1495410037/psxzf/2022-00804
发文字号：
发文机构：psxzf
名称：2016年度国有建设用地供应计划
公文时效：
发布日期：2016-09-28

为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，科学安排国有建设用地供应，切实加强国有建设用地供应管理，编制彭山区2016年度国有建设用地供应计划。

一、总体要求

坚持以科学发展观为指导，围绕区委、区政府城市总体规划和工作部署，坚定不移地将建设品质发展之城、生态宜居之城、养生养老之城、和谐幸福之城。加快推进“两化互动、产城一体、三化联动、城乡统筹”，进一步推进节约集约用地，为全区经济社会又好又快发展提供可靠用地保障。

二、供应范围

根据可供建设用地现状、建设用地报批情况和招商引资项目，彭山区2016年度国有建设用地供应总量约3295亩。

三、供应结构

彭山区2016年度国有建设用地供应总量为约3295亩。其中：

（一）经营性用地1216亩；

（二）重点项目用地477亩；

（三）工矿仓储用地1602亩；

四、供应布局

2016年度彭山区国有建设用地供应总量3295亩。

（一）经营性用地供供应总量为1216亩。其中，城区规划范围内334亩，其他乡镇882亩。

（二）青龙工业园区1103亩；

（三）成眉石化园区313亩；

（四）观音承接产业园区86亩。

（五）南方家居园区100亩。

（六）重点项目用地477亩。

（七）保障住房用地有须尽保。

附件：1.《2016年国有建设用地计划供应宗地表（经营性

用地）》

2.《2016年度国有建设用地计划供应宗地表（工业

用地）》

3.《2016年重点项目计划供地统计表》

附表1


2016年国有建设用地计划供应宗地表（经营性用地）
2016年国有建设用地计划供应宗地表（经营性用地）
序号	宗地编号	宗地位置	面积（约亩）	用途	供地方式	预计起拍价（万元/亩）			土地现状	拟定出让时间	备注
序号	宗地编号	宗地位置	面积（约亩）	用途	供地方式	起拍总价（万元）	约万元/亩	入库资金（约万元）	土地现状	拟定出让时间	备注
1	2015（P）—6号	牧马镇	40	商业兼容住宅	拍卖	2600	65	1300	1.净地。2.有指标。	2016年1月—6月	东星航空预用地
2	2015（P）—33号	青龙物流园区	137	商业	挂牌	7535	55	3767.5	1.净地。2.有指标。	2016年1月—6月	1.企业要求，土地用途由仓储用地调整为商业用地。2.王康明物流园预用地。
3	2015（P）—37号	观音镇	90	商业兼容住宅	拍卖	4140	46	2070	1.净地。2.有指标。	2016年1月—6月	汽车检测中心预用地
4	2015（P）—58号	牧马镇	121	住宅兼容商业	拍卖	6655	55	3327.5	1.净地。2.有指标。	2016年1月—6月	恒大公司预用地
5	2015（P）—59号	牧马镇	129	住宅兼容商业	拍卖	7095	55	3547.5	1.净地。2.有指标。	2016年1月—6月	恒大公司预用地
6	2015(P)--5号	锦锈大道东面	54	住宅兼容商业	拍卖	4320	80	2160	1.净地。2.有指标。	2016年7月—12月
7	2015(P)--4号	锦锈大道西面	62	住宅兼容商业	拍卖	4960	80	2480	1.有指标。2.未完成拆迁安置。	2016年7月—12月
8	2015（P）—18号	彭祖新城内	123	住宅兼容商业	拍卖	9840	80	4920	1.有指标。2.未完成拆迁安置	2016年7月—12月	长寿坊预用地
9	2015（P）—76号	青龙园区内	115	住宅	拍卖	6440	56	3220	1.净地。2.有指标。	2016年7月—12月	青龙园区安置用地
10	2015（P）—74号	李密路一段	95	住宅兼容商业	拍卖	7600	80	3800	1.净地。2.有指标。	2016年7月—12月	永建建材公司置换用地
11	2015（P）—61号	彭祖新（华夏春天项以北）	160	商业兼容住宅	拍卖	12800	80	6400	1.净地。2.其中146亩有指标，14亩无指标。	2016年7月—12月
12	2016（P）—3号	武阳镇	90	商业兼容住宅	拍卖	3780	42	1890	1.净地。2.有指标。	2016年7月—12月	彭祖旅游公司预用地
合计			1216			77765		38882.5
备注：1.2016年计划供应经营性用地约12宗1216亩，合同价款约77765万元,入库资金约38882.5万元。其中，计划上半年出让517亩，合同价款28025万元，入库资金约14012.5万元。下半年出让699亩，合同价款49740万元，入库资金约24870万元。2.净地约10宗1031亩，合同价款约62965万元；“毛地”2宗185亩，合同价款约14800万元。3.有用地指标约12宗1202亩，合同价款约76645万元；无用地批标约1宗14亩，合同价款约1120万元。4.针对当年新引进的重点项目，我局根据项目用地实际情况，调整供地计划，全力保障项目顺利推进。

附表2
2016年度国有建设用地计划供应宗地表（工业用地）
2016年度国有建设用地计划供应宗地表（工业用地）
序号	用地企业名称	宗地位置	面积（约亩）	用途	供地方式	土地现状	计挂牌起始价（万元/亩）		用地指标情况
序号	用地企业名称	宗地位置	面积（约亩）	用途	供地方式	土地现状	挂牌起始价（万元）	约万元/亩	用地指标情况
1	重庆骏德艾普汽车（长安）	青龙园区	200	工业	挂牌	净地	2000	10	2014年3乡（川府土[2015]225号）2014年2乡（川府土[2014]1004号）2015年2乡（川府土[2015]1098号）2015年3乡（省政府已批准、但目前未领发批准）
2	通光瑞风机电	青龙园区	18	工业	挂牌	净地	180
3	润祥润滑材料	青龙园区	23	工业	挂牌	净地	230
4	蓉海钢铁制品	青龙园区	59	工业	挂牌	净地	590
5	顶新食品	青龙园区	75	工业	挂牌	净地	750
6	万通输配设备	青龙园区	30	工业	挂牌	净地	300
7	汪氏动物保健	青龙园区	45	工业	挂牌	净地	450
8	菲派生物科技	青龙园区	39	工业	挂牌	净地	390
9	仁和兴源油橄榄科技	青龙园区	23	工业	挂牌	净地	230
10	广诚机械科技	青龙园区	45	工业	挂牌	净地	450
11	文茂密封涂料	青龙园区	64	工业	挂牌	净地	640
12	耐力复合材料	青龙园区	30	工业	挂牌	净地	300
13	凌力精密模塑制造	青龙园区	35	工业	挂牌	净地	350
14	凌轩精密机械	青龙园区	30	工业	挂牌	净地	300
15	联辉塑胶科技	青龙园区	10	工业	挂牌	净地	100
16	金核福照技术	青龙园区	70	工业	挂牌	净地	700
17	源亨印刷包装	青龙园区	11	工业	挂牌	净地	110
18	百意企业管理	青龙园区	72	工业	挂牌	净地	720
19	鑫龙木业	青龙园区	63	工业	挂牌	净地	630
20	美金龙化纤	青龙园区	30	工业	挂牌	净地	300
21	康博医疗器械	青龙园区	10	工业	挂牌	净地	100
22	西金联合电器	青龙园区	30	工业	挂牌	净地	300
23	中亚塑料制品	青龙园区	14	工业	挂牌	净地	140
24	同欣建材	青龙园区	16	工业	挂牌	净地	160
25	彭山区国有粮食购销公司	青龙园区	61	工业	挂牌	净地	610
26	禹王防水建材	石化园区	13	工业	挂牌	净地	130	10	2010年3乡（川府土[2010]6297号）2015年5乡（川府土[2015]1197号）
27	陶氏化学	石化园区	170	工业	挂牌	净地	1700
28	鸿雁精细化工	石化园区	8	工业	挂牌	净地	80
29	泓华油气田工程	石化园区	20	工业	挂牌	净地	200
30	天普石油	石化园区	15	工业	挂牌	净地	150
31	中明新能源	石化园区	57	工业	挂牌	净地	570
32	高绿平环境科技	石化园区	30	工业	挂牌	净地	300
33	富森饲料	观音园区	16	工业	挂牌	净地	160	10	2014年6乡（川府土[2015]346号）2015年4乡（川府土[2015]884号）
34	一强饲料	观音园区	30	工业	挂牌	净地	300
35	施特优化	观音园区	10	工业	挂牌	净地	100
36	新天地饲料	观音园区	30	工业	挂牌	净地	300
37	南方家具园用地	南方家居园	100	工业	挂牌	净地	1000	10
合计			1602				16020
备注：1.2016年全区工业用地计划供地约37宗1602亩，合同价款约16020万元。其中，青龙园区25宗1103亩11030万元；成眉石化园区7宗313亩3130万元；观音产业园区4宗86亩860万元；南方家居园区约1宗100亩1000万元。2.针对当年新引进的重点项目，我局根据项目用地实际情况，调整供地计划，全力保障项目顺利推进。

附表3

2016年重点项目用地计划供地统计表

序号

项目名称

土地位置

面积（亩）

用途

供地方式

起拍挂价、划拨价（万元/亩）

土地现状

拟定划拨、出让时间

用地指标情况

备注

起拍挂价、划拨价（万元）

约万元/亩

入库资金（约万元）

彭山职高

前程以北（彭溪镇政府西面）

教育

划拨

土地已使用

2016年1月—6月

有用地指标

2008年2城（川府土[2008]1549号）

自来水厂

江口镇

工业

挂牌

120

未完成土地征收、拆迁安置

2016年1月—6月

有用地指标

2012年2城（川府土[2012]1324号）

思念食品

凤鸣镇

工业

挂牌

1440

净地

2016年1月—6月

有用地指标

2015年4乡（川府土[2015]884号）

省残联远动中心

彭祖新城内

100

教育

划拨

净地

2016年1月—6月

有用地指标

2015年1乡（川府土[2015]832号）

彭祖山温泉酒店

江口镇

商服

拍卖

2520

1260

未完成土地征收、拆迁安置

2016年1月—6月

有用地指标

2012年2乡（川府土[2012]1324号）

中医院

凤鸣镇

卫生

划拨

净地

2016年1月—6月

无用地指标

已组件上报，未批。

谢家加油站

谢家镇

商服

挂牌

352

176

净地

2016年1月—6月

有用地指标

2015年1乡（川府土[2015]832号）

黄丰庄园（远程物流）

黄丰镇

商服

拍卖

3250

1625

未完成土地征收、拆迁安置

2016年7月—12月

无用地指标

已组件上报，未批。

牧马卫生院

牧马镇

卫生

划拨

净地

2016年7月—12月

无用地指标

已组件上报，未批。

4S店

观音镇

商业

拍卖

1242

621

未完成土地征收、拆迁安置

2016年7月—12月

有用地指标

2015年4乡（川府土[2015]884号）

合计

477

8924

5242

备注：1.2016年项目供地约10宗477亩合同价款约8924万元，入库资金约4662万元。其中有供地指标7宗约382亩，合同价款约5674万元，入库资金约2837万元；无供地指标3宗约95亩，合同价款约3250万元，入库资金约1625万元。2.上半年供地约385亩，合同价款约4432万元，入库资金约2996万元；下半年供地约92亩，合同价款约4492万元，入库资约2246万元。3.针对当年新引进的重点项目，我局根据项目用地实际情况，调整供地计划，全力保障项目顺利推进。4.保障性住房用地有须尽保。